01. 01. 2026
Oživujeme další část Brna. V Komárově jsme poklepali základní kámen Zanzary
Na místě dlouho nevyužívaného brownfieldu začala výstavba výškové dominanty s eliptickým půdorysem. Zanzara obohatí jižní část Brna o 80 prémiových bytů, vyvýšené privátní chill zóny a revitalizovaný veřejný park.
Minulý týden jsme se sešli na pozemku v brněnském Komárově, abychom společně s architekty z Atelieru RAW a zástupci společnosti THIERRA slavnostně poklepali základní kámen Rezidence Zanzara. Plocha, která roky zůstávala ležet ladem, se tím oficiálně proměnila ve staveniště.
Přeměna vnitřních brownfieldů patří k tomu smysluplnějšímu, co lze dnes ve městě dělat. Zanzara nevzniká na zelené louce za okruhem, ale uvnitř existující struktury Brna - v lokalitě, která má vybudovanou dopravní obslužnost, občanskou vybavenost i vlastní charakter. Nepřidáváme městu novou periferii. Přidáváme to, co v něm chybělo.
Dominanta, kterou poznáte na první pohled
Jedenáctipodlažná budova zaujme unikátním eliptickým půdorysem. Zaoblený tvar rozehrává fasádu do členitých balkonových pásů, díky nimž má většina bytů výrazně víc soukromí i venkovního prostoru, než je u výškových staveb obvyklé.
Osmdesát bytových jednotek nabídne rozličné dispozice - od kompaktních bytů až po penthousy v nejvyšších podlažích. Přístup na soukromou terasu je ze všech obytných místností, velkoformátová hliníková okna přivádějí do interiéru maximum denního světla a o vnitřní klima se stará sálavé stropní vytápění s dochlazováním v kombinaci s centrální rekuperací. To vše je součástí standardu.
Chill zóny ve výšce
Ke každodennímu komfortu patří i to, co se odehrává mimo byt. Součástí projektu jsou vyvýšené privátní chill zóny. Místa, kam se dá vyjít s kávou, sejít se se sousedy nebo si jen v klidu sednout do zeleně. Nad podzemním parkováním vzniká intenzivní zelená střecha určená k pobytu, včetně menšího dětského hřiště.
Park, který bude dávat stín
Naše práce nekončí na hranici pozemku. Podílíme se také na revitalizaci přilehlého veřejného parku, který díky nově vysazené zeleni nabídne dostatek stínu. V době, kdy se města po celé Evropě potýkají s přehříváním, je vzrostlá zeleň ve veřejném prostoru investicí, která se vrátí všem.
Důležitý milník
Poklepání základního kamene je moment, kdy se z výkresů stává stavba. Pro nás je to zároveň důležitý milník v rozvoji jižní části Brna a potvrzení, že projekt, na kterém s Atelierem RAW pracujeme už delší dobu, dostává reálné obrysy.
